Коммерческая земля чаще всего арендуется либо покупается, чем строится собственником. Большинство владельцев среднего и малого бизнеса арендуют площади в бизнес-центрах иль в цокольных этажах зданий. Выбрать здание под производство, склад, офис либо торговую точку - трудная задача. Для того чтобы сократить время поиска некоторые пользуются интернет-площадками, какие предоставляют возможность быстро найти объекты отвечающие запросам арендатора или покупателя. Таким образом, можно быстро снять или купить коммерческую недвижимость.
Ключевые критерии выбора промышленных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличествование подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличие водопровода и других коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений очень важны санитарные условия, проходимость, наличествование торгового оборудования. Что касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, другие предпочитают офисы в крупных бизнес-центрах. От выбора места во многом зависит успех бизнеса. Необходимо внимательно отнестись к месторасположению, наличию парковочных мест и прочих специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге фирмы Алмаз. Комфортный интерфейс предоставляет возможность выполнять поиск по следующим характеристикам: тип сделки, вид недвижимости, площадь помещения, цена. Возможно увидеть локацию каждого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является популярным типом недвижимости. Вы сможете подобрать объекты, имеющие удобное территориальное расположение, развитую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий осуществления технического аудита. Возможный арендатор или владелец должен иметь оценку обеспечивания участка инженерными коммуникациями. К тому же, надо иметь схему подъездов и автомагистралей.
При покупке коммерческой недвижимости нужно достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих документах. Если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, лучше всего сделать юридическую экспертизу прошлых сделок. Нужно получить всю информацию по поводу судебных споров, наличествования залога, сохранения для общественных нужд и т.д.
