Оценочная экспертиза - процесс установления цены имущества различных видов. Целью процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Подобная сфера деятельности регулируется соответственными правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза делается, чаще всего, перед приобретением, или реализацией имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы сможет быть как продавец, так и вероятный покупатель. В течении оценки определяется оптимальная стоимость объекта, разрешаются разные спорные ситуации, производится раздел имущества (к примеру, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы определить стоимость ценностей, выделяемых в залог банку для взятия кредита или ссуды.
Разновидности оценочной экспертизы
Оценка имущества должна проводится специалистами в разнообразных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и прочими экспертами. Специализация специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- земельный участок;
- автомашина (оценка транспортных средств);
- ценные бумаги;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и другое ценное имущество.
Как примеры вы можете более подробно рассмотреть некоторые разновидности оценочной экспертизы (также они представлены на сайте http://expertplan.ru/).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида проводится для оценки стоимости имущества предприятия в процессе реализации процедуры банкротства, при сращивании компаний, перед продажей фирмы, и в других ситуациях.
Вместе с тем выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств фирмы. Вместе с тем оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- продукция;
- сырье;
- автотранспорт предприятия.
Оценочная экспертиза автомобилей
В иных случаях требуется специальная оценка стоимости транспорта. Она надлежаща при оценке ущерба имущества после ДТП, для получения "страховки", при реализации транспорта, либо при обеспечении залога для получения кредита. К транспортным средствам при проведении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности употребляется при возникновении разнообразных видов ущерба: от пожаров, наводнений, и других чрезвычайных ситуаций. Она требуется для определения суммы полученного ущерба, дальнейшего обращения в Суд, и получения финансовой компенсации.
