Ипотека – это долговременный кредит. Он выдается на срок от десяти до двадцати пяти лет. Неизменным условием является оформление залога. Заемщик получает возможность переехать в новое жилье и возмещать его стоимость определенными платежами в продолжение долгого периода времени.
Виды ипотечного кредитования
Долговременный кредит в сфере недвижимости делят на два типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, каковая в дальнейшем будет употребляться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование подразумевает выдачу займа для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика оформления ипотечного кредита
При заключении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на какую банк выделил денежные средства. В подобном случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после полного погашения долга.
Вследствие немалой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что понуждает нести дополнительные расходы. В свою очередь законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог обязан проходить при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Достоинства ипотечного кредитования
Приобретение жилплощади в ипотеку позволяет получить следующие преимущества:
- Быстрое решение жилищной проблемы. Цена жилплощади сегодня так высока, что некоторые люди не в состоянии купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию этот вопрос решается относительно оперативно.
- Шанс сэкономить денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены преференции, а требования банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои финансы и можете быть уверены, что спустя время она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С подробной информацией о преимуществах кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
